Coto residencial
Xalo
- Lotes 78
- Superficie 160 – 300 m²
- Caseta de acceso Sí
- Casa club Propia
- Amenidades Alberca · Área deportiva · Bar · Asadores · Área libre
Riviera Nayarit · Compostela, Nayarit · Cerca de Chacala
Xahala
Tres cotos privados a minutos de Chacala, con amenidades completas, servicios instalados y respaldo jurídico en la Riviera Nayarit.
Ubicación
Compostela
Nayarit · Riviera Nayarit
Tipo de producto
Lotes residenciales
3 cotos privados exclusivos
Precio desde
$800,000 MXN
Sujeto a disponibilidad y actualización
Estado
Preventa
Consultar disponibilidad con asesor
278
Lotes residenciales
3
Cotos privados
Xalo · Xurxo · Xanthe
+24
Locales comerciales
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El desarrollo
Una comunidad privada
Una comunidad privada
integrada al Pacífico norte
Xahala es un complejo residencial en Compostela, Nayarit, a minutos de Chacala. Tres cotos privados con acceso controlado, casa club propia y amenidades diseñadas para la vida cotidiana —no como extras, sino como parte del conjunto desde el principio.
Cada lote se adquiere con escritura pública, bajo régimen de condominio, con servicios instalados, vialidades definidas y respaldo jurídico para una decisión clara.
Tres razones para
elegir Xahala
A minutos de Chacala
Chacala es una de las playas mejor conservadas y más valoradas del norte de Nayarit. La proximidad de Xahala a esta costa no es un dato menor: es parte del carácter del proyecto y de su atractivo como decisión patrimonial en la Riviera Nayarit.
Privacidad real en cotos exclusivos
Xahala no es un fraccionamiento abierto. Son tres cotos privados con caseta de acceso, barda perimetral, casa club propia y amenidades independientes. Cada coto funciona como una comunidad residencial completa, con la tranquilidad y el control que eso implica.
Respaldo sólido desde el inicio
El proyecto cuenta con escritura pública, régimen de condominio, cambio de uso de suelo, factibilidad de servicios y autorizaciones municipales, estatales y federales. Cada lote tiene servicios instalados: agua potable, drenaje, energía eléctrica y acceso propio desde la vía federal.
Ubicación
Compostela, Nayarit.
Compostela, Nayarit.
Cerca de Chacala.
Xahala se ubica en Compostela, Nayarit, dentro del corredor de la Riviera Nayarit. La cercanía con Chacala —una de las playas más auténticas y bien conservadas de la costa norte de Nayarit— es parte central de su propuesta. El acceso se da a través de la Carretera Federal 200 y la autopista Las Varas–San Blas, con Las Varas como referencia de servicios inmediata.
- Playa de Chacala 5 minutos
- Carretera Federal 200 6 minutos
- Tepic, Nayarit 75 minutos
- Guadalajara, Jalisco 3 horas
- Puerto Vallarta, Jalisco 70 minutos
Una comunidad diseñada
para vivir bien
Xahala integra todos los servicios esenciales para una vida cómoda y segura, además de más de 10 amenidades distribuidas dentro del complejo para disfrutar, convivir y elevar la experiencia residencial en cada coto.
Casa club
Cada coto cuenta con su propia casa club de uso exclusivo para los residentes. Un espacio central para la convivencia y el disfrute cotidiano.
Alberca
Los tres cotos cuentan con alberca propia, integrada al conjunto de amenidades de cada comunidad residencial.
Áreas deportivas
Canchas de pádel, tenis, áreas deportivas y campo de golf (Coto Xanthe). El deporte como parte natural de la vida en el complejo.
Bar y asadores
Espacios para la convivencia entre residentes: bar integrado a la casa club y áreas de asadores para el uso cotidiano.
Spa y bienestar
El Coto Xanthe incorpora spa y zona de relajación. Una dimensión más de la experiencia residencial en el entorno natural de Xahala.
Restaurante
Propuesta gastronómica integrada al Coto Xanthe, pensada para los residentes del complejo y su entorno natural inmediato.
Tres cotos,
un mismo carácter
Coto residencial
Xurxo
- Lotes 138
- Superficie 160 – 300 m²
- Caseta de acceso Sí
- Casa club Propia
- Amenidades Alberca · Pádel y tenis · Bar · Relajación · Asadores
Coto residencial premium
Xanthe
- Lotes 68
- Superficie 200 – 400 m²
- Caseta de acceso Sí
- Casa club Propia
- Amenidades Alberca · Golf · Tenis · Spa · Restaurante · Asadores
Las superficies indicadas son aproximadas. La disponibilidad por coto, las opciones de lote y la información comercial completa se comparten a través de un asesor de Pyrus.
Un proyecto construido
sobre bases sólidas
Detrás de cada lote en Xahala hay un trabajo serio de planeación, documentación e infraestructura que permite tomar una decisión informada y con confianza real.
Propiedad privada con escritura pública
Cada lote se adquiere con certeza jurídica, con contrato de promesa de compraventa y régimen de condominio privado.
Régimen de propiedad en condominio
El proyecto opera bajo un régimen que garantiza las áreas comunes y el correcto funcionamiento de cada coto.
Contrato de promesa de compraventa notariado
El proceso de adquisición está formalizado con instrumento notarial desde el inicio de la compra.
Cambio de uso de suelo
El proyecto cuenta con el cambio de uso de suelo gestionado ante las instancias correspondientes, como parte del proceso formal de autorización.
Autorizaciones municipales, estatales y federales
Estudios y permisos formales gestionados ante los tres órdenes de gobierno.
Factibilidad de servicios
Energía eléctrica, agua potable y drenaje con factibilidad gestionada desde la etapa de planeación del proyecto.
Pozo profundo y planta de tratamiento
Infraestructura hidráulica y sanitaria propia, independiente de la red municipal.
Electrificación CFE
Conexión a la red de la Comisión Federal de Electricidad, con acometida propia al desarrollo.
Acceso propio con carriles de aceleración
Infraestructura vial de ingreso diseñada para una circulación segura y ordenada desde la vía federal.
Casetas de acceso y barda perimetral
Cada coto cuenta con caseta de vigilancia y barda perimetral para el control de acceso y la seguridad de los residentes.
Alumbrado público interior
Iluminación de las áreas comunes y vías internas del complejo.
Infraestructura hidráulica y sanitaria
Red de agua potable y drenaje distribuida en el interior del complejo, disponible en cada lote.
Valor patrimonial
Un entorno para vivir con más calma,
más privacidad y más sentido patrimonial.
La Riviera Nayarit concentra un corredor costero con demanda real y atractivo reconocido tanto para el mercado nacional como para mexicanos en el extranjero que buscan propiedades en México. La cercanía de Xahala con Chacala —una de las playas más auténticas del Pacífico norte— le da una posición particular dentro de este corredor.
Un lote residencial en coto privado con infraestructura completa, escritura pública y acceso a amenidades es un activo tangible con múltiples posibilidades de uso: construcción de residencia propia, uso temporal, o valorización patrimonial a largo plazo dentro de un entorno natural bien conservado.
La naturaleza no es el decorado de Xahala: es parte de su valor. Vivir en armonía con el entorno del Pacífico norte de Nayarit, a minutos de Chacala y dentro de un coto exclusivo, es una decisión patrimonial que responde tanto a objetivos personales como a criterios informados de largo plazo.
La información sobre potencial de valor es orientativa y se basa en condiciones del mercado inmobiliario. Pyrus Inmobiliaria no garantiza rendimientos específicos. Consulta con un asesor para más detalles.
Tu camino hacia
tu lote en Xahala
Nos conocemos
Una conversación sin compromiso. Entendemos qué buscas, qué coto de Xahala encaja mejor con tu estilo de vida y tus objetivos.
Te presentamos el proyecto
Te explicamos Xahala a detalle: los tres cotos, superficies disponibles, plan de pago, ubicación exacta y toda la información que necesitas para decidir con claridad.
Acompañamos la decisión
Te acompañamos en los aspectos legales, notariales y financieros. La compra de un lote residencial se hace con información completa y sin presiones.
Cerramos y seguimos
Coordinamos el cierre notarial. Y seguimos disponibles después. La relación con Pyrus no termina en la firma del contrato.
Lo que suelen preguntar
sobre Xahala
Xahala es un complejo residencial ubicado en Compostela, Nayarit, a minutos de Chacala, dentro del corredor de la Riviera Nayarit. El producto protagonista son los lotes residenciales, distribuidos en tres cotos privados: Xalo (78 lotes), Xurxo (138 lotes) y Xanthe (68 lotes). El complejo cuenta también con más de 24 locales comerciales de uso secundario.
Xahala se ubica en el municipio de Compostela, Nayarit, con cercanía a Chacala, Las Varas y la Carretera Federal 200. Está dentro del corredor de la Riviera Nayarit, con acceso desde la autopista Las Varas–San Blas. La dirección exacta y la ubicación en mapa se comparten a través de un asesor.
Los tres cotos son Xalo, Xurxo y Xanthe. Xalo tiene 78 lotes de 160 a 300 m², con alberca, área deportiva, bar y asadores. Xurxo es el coto de mayor número de lotes (138), con superficies de 160 a 300 m² y amenidades como pádel, tenis, relajación y bar. Xanthe es el coto más exclusivo, con 68 lotes de 200 a 400 m² y la mayor oferta de amenidades: golf, spa, restaurante, tenis y alberca. Los tres tienen caseta de acceso y casa club propia.
Xahala cuenta con escritura pública, régimen de condominio, contrato de promesa de compraventa notariado, cambio de uso de suelo y autorizaciones municipales, estatales y federales. En infraestructura: agua potable, drenaje, energía eléctrica CFE, pozo profundo, planta de tratamiento, acceso propio con carriles de aceleración, casetas de acceso y barda perimetral. Es un proyecto diseñado para ofrecer certeza jurídica y operativa desde el inicio.
Los lotes en Xahala tienen precio desde $800,000 MXN, sujeto a disponibilidad, superficie del lote, coto y plan de pago seleccionado. Para conocer información vigente, precios y condiciones actuales, puedes contactarnos por el formulario o WhatsApp. Te respondemos en menos de 24 horas.
El régimen de propiedad en condominio garantiza que cada propietario tenga plenos derechos sobre su lote y a la vez sea copropietario de las áreas comunes del coto: casa club, alberca, áreas deportivas, caseta de acceso y demás instalaciones compartidas. Esto asegura el mantenimiento y la administración ordenada de todo el conjunto residencial. El proceso de adquisición incluye contrato de promesa de compraventa notariado y escritura pública.
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"Naturaleza, exclusividad
y privacidad a minutos de Chacala."
Xahala propone una forma distinta de habitar el Pacífico norte de Nayarit:
más serena, más integrada al entorno y con el respaldo de un proyecto bien construido.